Kalau Anda cari rekomendasi properti Australia terbaik untuk investasi, baca artikel ini sampai habis ya.
Kami punya kriteria tersendiri untuk properti investasi yaitu
✅ Potensi capital gain bagus
✅ Ada jaminan pasti tersewa, bagus untuk passive income
✅ Vacancy rate rendah
✅ Berada di wilayah yang properti market-nya hot
✅ Bisa KPR
Mungkin Anda akan bertanya, kenapa bisa KPR masuk dalam kriteria bagus untuk investasi? Karena Anda bisa menggunakannya untuk mendapatkan ekuitas.
Bahkan, sekelas Jay Z dan Beyonce saja ambil cicilan KPR loh karena tahu manfaatnya.
FYI, Jay Z dan Beyonce membeli properti seharga 88 juta dolar dan mengambil pinjaman sebesar 52,8 juta dolar.
Kondisi Market Saat Ini
Menurut property clock pada bulan April 2024, pasar properti di Brisbane sedang menuju peak market. Ini analisis untuk apartment maupun landed house, ya.
Hal yang sama juga terjadi dengan Perth. Bahkan, suburb di Perth, yaitu Kewdale masuk dalam 50 top suburb’s for property investment.
Anda juga bisa lihat sendiri harga propertinya naik lebih cepat dibandingkan dengan Melbourne dan Sydney. Namun, harganya masih lebih affordable kok.
Karena belum mencapai peak market, artinya Anda memiliki kesempatan bagus nih. Karena harga properti Anda nanti bisa naik lebih tinggi.
Berikut ini rekomendasi dan analisis kami.
Rekomendasi Properti Australia Terbaik untuk Investasi di Brisbane
Rekomendasi pertama kami adalah Arabella Townhouse. Properti satu ini benar-benar bagus kualitasnya.
Anda bisa lihat sendiri di Instagram kami. Karena kami punya video ketika datang ke Brisbane.
Selain bagus dan spacious, Arabella Townhouse sangat bagus untuk investasi. Pertama, karena vacancy rate-nya hanya 0,86%. Artinya, cocok untuk disewakan.
Kedua, Anda mendapatkan jaminan sewa selama dua tahun. Ketiga, harganya jauh lebih terjangkau dibandingkan properti lain di sekitar Brisbane.
Kami akan tunjukkan perbandingannya. Berikut ini adalah harga properti Arabella Townhouse.
- 3 bedroom mulai dari AUD 749,000
- 4 bedroom mulai dari AUD 895,000
Bagaimana dengan project di suburb lain? Di Citrine, Rochadale, harga properti dengan 3 bed sudah mencapai AUD 1,095,000.
Sementara di Treetop, Kenmore, harga 4 bed sudah mencapai AUD 1,389,500.
Arabella Townhouse bisa Anda miliki dengan KPR di bank lokal Australia. Mengingat Brisbane akan menjadi tuan rumah Olimpiade 2032, harga propertinya masih akan terus naik.
Lokasi
- 15 menit jalan kaki ke stasiun kereta
- 3 menit berkendara ke Oxley Shopping Centre
- 18 menit berkendara ke Griffith University, Nathan Campus
- 20 menit berkendara ke The University of Queensland
- 25 menit berkendara ke Brisbane CBD
Kesimpulan
Ini 5 alasan kenapa Arabella Townhouse termasuk ke dalam properti Australia terbaik untuk investasi.
✅ Build quality bagus dan spacious
✅ Vacancy rate rendah
✅ Jaminan tersewa (passive income)
✅ Harga properti berpotensi tinggi akan naik
✅ Harga masih terjangkau untuk investor
Rekomendasi Properti Australia Terbaik untuk Investasi di Perth
Di Perth, yang juga akan mencapai peak market, kami punya tiga rekomendasi.
#1 Kewdale Townhouse
Ini dia suburb yang termasuk ke dalam 50 top suburb’s for property investment. Harga properti di suburb ini diramalkan bakal meroket dalam 12 bulan ke depan.
Bahkan, developernya memberikan jaminan passive income selama 10 tahun. Kalau beli properti ini, Anda akan mendapatkan rental yield 6% per tahun.
Properti ini juga bisa Anda miliki dengan KPR di bank lokal Australia.
Harga properti dengan 4 bedroom, 2 bathroom, dan 2 car adalah AUD 760,000. Ini juga suburb yang populer loh untuk Asian communities.
Properti ini juga memiliki bonus furnished. Kontak kami untuk info lebih lanjut.
Lokasi
- 1 menit jalan kaki ke bus stop
- 3 menit berkendara ke stasiun kereta
- 10 menit berkendara ke bandara
- 12 menit berkendara ke Perth CBD
- 14 menit berkendara ke TAFE University South Metropolitan
- 15 menit berkendara ke Curtin University
- 20 menit berkendara ke University of Western Australia
#2 Coolbellup Townhouse
Coolbellup Townhouse dibangun oleh developer yang sama dengan developer Kewdale. Harganya paling murah dibandingkan 3 properti lainnya dalam artikel ini.
Bayangkan unit dengan 1 bed, 1 study room, 2 bath room, dan 2 car harganya hanya AUD 535,000. Properti ini juga memiliki bonus furnished.
Ada rental guarantee 6% per tahun selama 10 tahun. Artinya, Anda memiliki jaminan passive income sebanyak AUD 32,100 per tahun. Oke kan?
Lokasi
- 1 menit jalan kaki ke bus stop
- 5 menit jalan kaki ke shopping centre
- 5 menit berkendara ke Murdoch University
- 7 menit berkendara ke rumah sakit
- 21 menit berkendara ke Perth CBD
#3 Azzura Square Apartment
Ini adalah properti dengan rental yield tertinggi yang bisa Anda dapatkan. Bayangkan, per tahun Anda bisa mendapatkan passive income sebesar 7,3%.
Harga properti dengan 2 bedroom, 2 bathroom, dan 1 car adalah AUD 671,779. Artinya per tahun Anda mendapatkan passive income AUD 49,039.
Oh ya, jaminan properti tersewa ini berasal dari pemerintah Australia. Khusus untuk project Azzura Square ini saja, ya.
Lalu, kenapa rental yield-nya sangat besar? Perlu Anda ketahui bahwa properti satu ini berada di wilayah tambang. Tepatnya di Port Hedland, Western Australia.
Pembangunan properti ini sangat penting untuk menyediakan akomodasi bagi para pekerja tambang. Karena itulah pemerintah Australia berani menjamin penyewaannya.
Bagaimana, menarik kan? Semua properti di atas bisa Anda miliki dengan KPR di bank lokal Australia.
Semua properti tersebut juga
- Semi furnished
- Memiliki vacancy rate rendah
- Harganya masih affordable
- Stoknya terbatas
Anda bisa menghubungi kami melalui chat Whatsapp. Ingat, stok properti terbatas!
